Az épületek felelősek a világ szén-dioxid-kibocsátásának 40%-áért. A fenntarthatóság kulcsa az adatokon alapuló okos megoldásokban és a hosszú távú elköteleződésben rejlik. A létesítményüzemeltetés szerepe mindebben megkerülhetetlen!
Ha a karbonsemlegesség eléréséről van szó, az építőipar a legnagyobb kihívásokkal szembesülő szektorok egyike. Az ágazat csak Európában évente több mint 800 millió tonna hulladékot termel, és ennek kezelése rengeteg energiát és költséget emészt fel. Szerencsére azonban sok a mérnöki, technológiai újítás, amivel elkerülhető a
Az észak-amerikai Spokane-ban épület fel a Catalyst, amely az egyik legnagyobb nettó nulla karbonkibocsátású és energiaigényű épületnek számít. A fenntartható megoldások mellett további hatalmas előnye, hogy megvalósítása is rendkívül költséghatékony, és a kezdetektől fogva úgy tervezték, hogy megismételhető legyen.
A járvány egyik hozadéka, hogy az FM szakmában is új lendületet kapott a digitalizáció. Zach Rose, a mobilra optimalizált megoldásokat kínáló InterPro igazgatója a Facility Executive-nak foglalta össze, milyen folyamatokat lehet még hatékonyabbá tenni alkalmazások segítségével.
Az irodaházakban, bevásárlóközpontokban, reptereken vagy más közösségi létesítményekben használt nyilvános mosdókban rengeteg víz folyik el feleslegesen. Ez amellett, hogy környezetterhelő, jelentős kiadást is jelent az épülettulajdonosok számára. Egy ígéretes angol innováció azonban véget vethet a pénz- és energiapazarlásnak.
A létesítményüzemeltetés és ingatlankezelés piacán jelenleg alkalmazott megoldások jelentős részét inkább épületközpontú szemlélettel tervezték, egy KPMG által kezdeményezett felmérés szerint azonban hatékonyság és megtérülés szempontjából is az ügyfélközpontúságé a jövő. Az izraeli fejlesztésű MyTower okos épületirányítási rendszer iránymutató lehet e téren.
A legtöbb ország főbb célkitűzései között szerepel a karbonsemlegesség és a fenntarthatóság. Mivel az építőipar és létesítménygazdálkodás a világ szén-dioxid kibocsátásának jelentős részéért felelős, a szektor zöldítése kiemelt fontosságú.
A SeviceChannel legfrissebb, USA-fókuszú felmérése szerint a létesítményüzemeltetésre fordított kiadások már meghaladják a járvány előtti szintet is. Az idei, féléves adatok 5%-kal szárnyalják túl a 2019-es évet.
Mivel az intelligens irodatechnológia sokáig csak a nagy költségvetéssel rendelkező vállalatok számára volt elérhető, számos cég még ma is manuális adatgyűjtésre támaszkodik az épületek kezelése során. A piacon azonban egyre több a megfizethető proptech megoldás.
A vírus megjelenése csak katalizálta az FM szakmában amúgy is aktív párbeszédet az érintésmentes megoldások fontosságáról. Itt az ideje - más eszközök mellett - az ajtók és a beléptető rendszerek felülvizsgálatának.
