Megjelent a Corvinus Egyetem új, kétkötetes ingatlanfejlesztési szakkönyve, amely a több mint tíz éve futó ingatlanmenedzser szakközgazdász képzés tapasztalataira épül. A kiadvány a hazai piac egyik legátfogóbb szakmai összefoglalója, amely a befektetéstől a fenntarthatóságon át a digitalizációig minden kulcsterületet érint.

A szerzők között egyetemi oktatók és meghatározó piaci szereplők találhatók, így a kötet a tudományos tudás és a gyakorlati tapasztalat ötvözete. Az utolsó hasonló, átfogó szakkönyv évtizedekkel ezelőtt jelent meg, így az új kiadvány hiánypótló a magyar ingatlanpiacon.

Miről szól az új ingatlanszakmai könyv?

Az ingatlanszakmai könyv részletesen tárgyalja az ingatlanfejlesztés, befektetés és gazdálkodás teljes folyamatát:

• ingatlanpiaci trendek, városfejlődés és termőföldek szerepe,
• ingatlanjog és nyilvántartás,
• értékesítés, befektetések gazdaságtana,
• építészeti és kivitelezésmenedzsment,
• létesítményüzemeltetés és vagyongazdálkodás.

Kiemelt fejezetek foglalkoznak a fenntarthatósággal és a digitalizációval, amelyek ma a piac két legfontosabb kihívásai közé tartoznak.

Mi határozza meg az ingatlanfejlesztői profitot?

A szerzők rámutatnak, hogy az ingatlanfejlesztés nem csupán építészeti feladat, hanem tőkeallokációs és kockázatkezelési kérdés is. A profitot olyan tényezők határozzák meg, mint a lokáció, a finanszírozási szerkezet, az időzítés, a tervezés és kivitelezés minősége, a jogi-szabályozási környezet és a piaci állapot.

Az ingatlanpiac kihívásai

Gerő Péter, a kötet szerkesztője és a Corvinus ingatlanmenedzser képzésének szakfelelőse hangsúlyozza: a magyar ingatlanpiac információszegény és töredezett, az engedélyezés kiszámíthatatlan, a kínálat pedig lassan reagál a keresleti változásokra. Ez jelentős költség- és kockázati tényező a fejlesztők számára.

Jó döntésekhez több szakma együttműködése kell

Az ingatlanpiacon a szabályozás bonyolult, a kereslet-kínálat átláthatósága korlátozott. A kötet bemutatja, hogyan járulhatnak hozzá a mérnökök, jogászok, városfejlesztők, közgazdászok és értékbecslők a sikeres tranzakciós döntésekhez.

Az új ingatlanfejlesztési szakkönyv a Corvinus Egyetem kiadásában mérföldkő a magyar ingatlandönten hozók, befektetők és fejlesztők számára, akik átfogó, naprakész tudást keresnek a magyar ingatlanpiacról és a jövő városairól.