Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozata 2025. I. féléves értékelésében az építőanyag-kereskedelmi piac visszafogottságát fogalmazta meg, amely bizonyos termékcsoportoknál a kereslet csökkenésében és a vásárlói árérzékenység növekedésében nyilvánult meg – értesült az fmbusiness.hu.

Kivárás - a vásárlók többsége így reagál a gazdasági és szabályozási környezetre, miközben a piacon továbbra is intenzív verseny zajlik. A szakemberek kiemelik: a kisebb és közepes értékű projektek hiánya fékezte az építőanyag-kereskedelmi piacot, a vásárlók csupán a legszükségesebb felújításokat és beruházásokat végezték el, amelyek átlagosan leginkább 1-2 millió forint közötti költéseket jelentettek.

A forgalmat illetően kiemelkedően teljesítettek a burkolatok, szaniterek, hő- és vízszigetelési rendszerek, valamint a tetőfedő anyagok – ezen termékkörök iránti kereslet leginkább a lakossági felújítási és energetikai korszerűsítési szándékot mutatják.

Az építőanyag-piac az előző évekhez képest jelentős visszaesést szenvedett el, és az ágazat azóta sem talált igazán magára

Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat elnöke közleményében kiemelte, hogy 2023-ban az építőanyag-piac az előző évekhez képest jelentős visszaesést szenvedett el, és az ágazat azóta sem talált igazán magára, ez jellemezte 2025-öt is. A verseny annyira kiéleződött, hogy 2025 első félévében az építőanyagok átlagárai éves alapon 1,3 százalékkal mérséklődtek, különösen a falazóanyagok és a hőszigetelő anyagok ára csökkent.

Az eddig elérhető otthonfelújítási támogatások nem hozták meg a várt piaci élénkülést, ami elsősorban a bonyolult adminisztrációnak és a jogosultak szűk körének tudható be. Az ágazat a szeptemberben induló Otthon Start program mellett egy olyan, államilag támogatott lakossági felújítási programban bízik, amely széles társadalmi rétegeket ér el, egyszerűen igénybe vehető, és képes lenne kitörést hozni a jellemzően elavult hazai lakóingatlan-állomány érdemi megújításában.

Pozitív fejlemény, hogy az elmúlt hetekben véglegesedtek az EKR (Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer) részletszabályai, amelyek nyomán már idén szeptembertől a következő években közel 150 ezer hazai lakóépület újulhat meg energetikai szempontból akár ingyenesen vagy kedvező feltételekkel – tudta meg az fmbusiness.hu.

Építőipari helyzet: várakozás alatti szinten a lakossági vásárlás

A lakossági vásárlások összességében azonban várakozás alatti szinten voltak. A nehézséget elsősorban a kosárérték csökkenése okozza. A vásárlókért folyó versenynek köszönhetően a kereskedésekben maradó nyereségességre ez negatív hatással van, mely jelenleg minden eddiginél alacsonyabb szinten van. A kereslet élénkítésére a gyártók különféle akciókkal próbálják ösztönözni a vásárlókat. Termékhiány nem okozott problémát az elmúlt időszakban, az építőanyagok széles skálája megfelelő minőségben és mennyiségben jelenleg is rendelkezésre áll, ellátási gondok a második félévben sem várhatók – emeli ki Vitális Attila, az Alföld Tüzép Hálózat Kft. ügyvezetője.

A piaci árakban az elmúlt félévben tapasztalható jelentős elmozdulás nem volt. Az import építőipari termékek áránál pedig az árfolyamváltozás okozott mozgást.

Forrás: ÉVOSZ,illusztráció: AI